グランデール八王子

  • 東京都八王子市大和田町五丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

32.2
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
680万円
42.4万円/㎡
相場
583万円
36.3万円/㎡
420
529
638
747
AI査定結果
推定相場価格
583万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
529万円〜638万円
32.9万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年9月20日
グランデール八王子
680万円（42.4万円/㎡）/ 3階 / 16.05㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は26.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/20460万円27.9万円3階 16.5㎡ 1K東
2025/11/05380万円26.6万円4階 14.31㎡ 1K北
2025/10/05398万円27.8万円4階 14.31㎡ 1K北
2025/04/08398万円24.1万円2階 16.5㎡ 1K東
2025/03/21438万円26.5万円2階 16.5㎡ 1K東
2024/11/19380万円23.0万円2階 16.5㎡ 1K東
2024/10/18420万円25.7万円4階 16.35㎡ 1K東
2024/09/25400万円24.2万円2階 16.5㎡ 1K東
2024/09/06420万円25.7万円2階 16.35㎡ 1LDK東
2024/08/06450万円27.5万円4階 16.35㎡ 1K東
2024/07/16420万円28.3万円4階 14.85㎡ 1K東
2024/05/21418万円25.6万円4階 16.35㎡ 1K-
2024/04/28430万円26.3万円4階 16.35㎡ 1Kバストイレ別-
2024/03/31380万円23.2万円4階 16.35㎡ 1K東
2024/03/11498万円30.5万円4階 16.35㎡ 16.北
2024/02/06460万円27.9万円2階 16.5㎡ 1K東
2024/02/05460万円31.0万円2階 14.85㎡ 1K東
2024/01/10498万円30.5万円4階 16.35㎡ 1K北
2023/12/27458万円28.0万円4階 16.35㎡ 1K東
2023/11/14320万円21.9万円1階 14.58㎡ 1K北
2023/10/31450万円31.4万円3階 14.31㎡ 1K北
2023/08/26432万円27.3万円3階 15.8㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/12グランデール八王子
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅12分 680万円42.4万円16.05㎡1K3階 / 5階建 東1988年35戸RC
2026/05/03共立リライアンス高尾駅前
八王子市高尾町
高尾駅3分 670万円34.6万円19.37㎡1K3階 / 6階建 東1991年38戸RC
2024/11/20アーバンヒルズ西八王子第2
八王子市千人町二丁目
西八王子駅6分 600万円33.0万円18.2㎡18.5階 / 5階建 北東1992年66戸RC
2026/02/23ライオンズマンション西八王子第2
八王子市追分町
西八王子駅9分 550万円32.2万円17.1㎡1R10階 / 11階建 北1989年74戸SRC
2026/06/11TOP西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 520万円35.0万円14.87㎡1R2階 / 5階建 -1985年77戸RC
2026/09/11サンアベニューめじろ台
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 540万円38.1万円14.17㎡1R1階 / 3階建 南西1985年40戸鉄骨造
2024/06/05ライオンズマンション八王子第2
八王子市横山町
八王子駅8分 750万円39.3万円19.08㎡1R8階 / 9階建 南1989年61戸SRC
2024/03/22ライオンズプラザ八王子
八王子市子安町四丁目
八王子駅3分 590万円35.6万円16.57㎡1R3階 / 5階建 -1987年56戸RC
2026/07/11エトワール明神町
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅8分 586万円37.1万円15.78㎡1R7階 / 11階建 南1987年50戸SRC
2026/06/17ホワイトウィング片倉II
八王子市片倉町
片倉駅2分 600万円37.5万円16.01㎡1R2階 / 3階建 南1990年24戸鉄骨造
2026/05/28メゾン・ド・ノアバーム八王子
八王子市北野町
北野駅5分 495万円33.8万円14.64㎡1R1階 / 4階建 南1984年45戸RC
2026/05/26アートイン大塚
八王子市大塚
大塚・帝京大学駅9分 590万円43.6万円13.54㎡1R3階 / 4階建 北1984年46戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積6.05㎡〜26.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランデール八王子
所在地東京都八王子市大和田町五丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩12分
築年月1988年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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